De rente is op het moment erg laag. Het kan dus verstandig zijn om je hypotheek over te sluiten. Maar wat komt er allemaal bij kijken en waar moet je rekening mee houden? Wij zochten het voor je uit!
Hypotheek oversluiten
Als je een nieuw huis koopt profiteer je van de lage rente op dit moment. Maar heb je al jaren een huis dan vind je het waarschijnlijk teveel gedoe om je hypotheek te laten oversluiten. Het kost je immers wel wat tijd om alles uit te zoeken want je wilt immers wel weten wat je er precies mee opschiet. Toch kan het vele huishoudens enorm veel schelen in de portemonnee. Het is dus altijd verstandig om eens te kijken naar de optie van het oversluiten.
Wanneer is het interessant?
MoneYou heeft heel eenvoudig op een rijtje gezet wat het oversluiten van een hypotheek kost. Daarnaast hebben ze in een aantal opgeschreven wanneer het voor jou interessant kan zijn. Loop dus daarom even onderstaande checklist door:
1. De huidige rente is lager dan de rente van je huidige hypotheek
2. Je persoonlijke en financiële situatie is veranderd
3. Je wilt deze lage rente voor een langere periode vastzetten (de hypotheekrente kan immers snel weer gaan stijgen)
4. Je hebt extra financiële middelen nodig voor bijvoorbeeld een verbouwing
Boete of niet?
Wanneer je rentevastperiode afgelopen is kun je jouw hypotheek oversluiten zonder dat je een boete hoeft te betalen. Is de rentevastperiode nog niet voorbij dan krijg je wel te maken met een aantal kosten. Je betaalt natuurlijk een bedrag aan de bank voor het vervroegd aflossen van je hypotheek. De hoogte hiervan hangt af van de hoogte van de hypotheek en hoelang je rentevastperiode nog zou duren. Wat je exact moet betalen kun je opvragen bij je huidige bank. Daarnaast moet je rekening houden met nieuwe afsluitkosten, advies- en bemiddelingskosten (tussen de €1500 en €3000), notariskosten en taxatiekosten.
Wil je de bemiddelingskosten vermijden? Dan kun je kijken of MoneYou een geschikte hypotheek heeft voor jou. Daar kun je namelijk zelf alle informatie vinden en zelf je hypotheek afsluiten.
